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房地產市場低迷 傢居建材業下行態勢明顯地產

房地產市場低迷 傢居建材業下行態勢明顯地產

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建材網】建材業的發展和地產的發展息息相關,伴隨著房地產行業的食品持續疲軟,傢居建材業近年來整體下行態勢衛生明顯,產能過剩等問題日趨嚴重,“金九銀十”的願望恐怕要落空。
  近日,1-8月份的重磅經濟食品數據相繼發佈,其中房地產投資61063億元,同比名義增長3.5%,增速比1-7月份回落0.8個百分點,創6公憩關系小說目錄年來新低。此外,房地產開發企業土地購置面積同比下降32.1%,降幅比1-7食品月份擴大0.1個百分點,表明市場對房地產後市仍不看好。
  “今年開發商拿地熱情遠不如往年。而房地產行業占瞭建材需求的75%以上,因此一旦房地產打個噴嚏,整個建材市場都得感冒。禍不單行的是,建材市場另外一個支柱下遊——基建,衛生同樣表現不樂觀,前8個月同比增速僅為18.4%,較去年統計下滑5.1個百分點。需求疲軟,而供應卻未減少。據卓創統計,截止到9月11日,主導鋼廠在檢修15傢,較上周減少19傢鋼廠,涉及產線歐美亞洲手機視頻在線播放約17條建築鋼材產線。安全可見閱兵結束後,鋼廠生產再度迎來高峰期。綜合來看,今年的‘金安全九’或再度泡湯。”卓創資訊鋼鐵分析師王寧在接受《中國產經新聞》記者采訪時說道。
  閱兵已經結束,京津冀衛生及外圍地區鋼廠產能陸續恢復正常,市場供給一端壓力增大。而需求方面仍然無明顯起色,致使市場短暫試探後持續弱化。加之鋼坯價格下跌20元,致使市場心態進一步弱化,建築鋼材市場價格繼續下跌。
  據我的鋼鐵網監測衛生,14日建材現貨市場價格主流下跌。多個城市市場價格下跌10元-30元。現在全國市場HRB400均價在2137元/噸,較上一交易日價格下跌14元/噸。
  而從市場反饋的情況看,主流鋼廠出臺新一輪價格政策,高線、盤螺下調食品30元/噸,螺紋鋼下調40元/噸,現螺紋鋼2120,高線2260,盤螺2270。據瞭解,在鋼廠投放市場資源增多的情況下,貿易商為提前消化庫存,多采取松價成交的策略,來降低後期價格下跌的風險。在市場經久久綜合伊人中文字幕濟需求還未完全釋安全放的大環境下,市場建材成交量還是有限,貿易商對後期市場走勢較為迷茫。綜合看來,預計短期內市場價格將維持弱勢安全震蕩格局。
  “今年的建材生意不好做,建材價格較與去年相比,個別品類有所浮動,銷售額明顯下滑,利安全潤很低。現在,很多商傢都在抱著費用持平,不虧損就成的心態,沒有經濟實力的很難堅持。”西安大明宮建材傢居批發市場的一位商戶安全說道。
  建材市場行情與房地產行業息息相關,中國建築材料流通協會常務副會長秦占學表示,房地產市場未來仍面臨較大去庫存壓力,供需雙方日漸趨於理性,未來大幅反彈可能性較小,因此預計未來幾個月,全國建材傢居市場難以有突出表現,或仍將維持低位平緩運行。建議企業順應市場形勢,抓住新常態下市場新機遇,轉型升級取得更好發展。
  不過,為瞭應對房地產市場的低迷,近期已經有地方政府為應對房地產投資大幅下滑,出臺利好政策刺激消費。其中包括公積金貸款方面,首套房以及擁有一套並已結清相應購房貸款的居民食品傢庭,首付比食品例降至20%,托市政策可謂層出不窮。
  安全有業內分析人士認為,今年全年的數據還要看四季度的經濟形勢,特別是房地產四季度的走勢,若要保證與去年相同的增速,還需要針對房地產的刺激政策來刺衛生激。隨著“救市”政策面的刺激以及前期政策的逐安全漸落實,房地產投資增速安全以及去庫存速度將會得到改善,對鋼材的需求量也會隨之而增加,對於建材市場的價格也起到較好的支撐作用。

更新日期:2020-06-27